Prix au m2 Rue Changarnier à Autun (71)
Le prix immobilier Rue Changarnier à Autun est de 933 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 281 €/m2) et 42.8% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue Changarnier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Changarnier à Autun. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 750 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Autun
Rue Changarnier fait partie des rues les plus abordables de Autun. Le prix au m2 y est 27.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Changarnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 933 €/m2
Au revenu médian de Autun (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Changarnier dans le contexte de Autun
Autun compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Autun
Principales rues de Autun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue aux Cordiers | 1 743 € | 1 846 € | - | 16 |
| Rue de la Grille | 1 198 € | 1 191 € | 1 643 € | 13 |
| Rue de Paris | 2 604 € | 3 095 € | - | 12 |
| Rue du Fbg Saint Andoche | 1 429 € | 2 489 € | - | 11 |
| Rue de l Arquebuse | 1 865 € | 1 929 € | - | 10 |
| Boulevard Mazagran | 1 236 € | 1 556 € | - | 9 |
| Rle Sainte Anne | 4 155 € | 4 250 € | - | 8 |
| Route de Chateau Chinon | 1 682 € | - | 4 136 € | 8 |
| Impasse Chaumont | 574 € | 574 € | - | 7 |
| Rue de l Arbalete | 1 100 € | 3 333 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Changarnier à Autun ?
Le prix médian au m2 Rue Changarnier est de 933 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Changarnier est-elle chère par rapport à Autun ?
Rue Changarnier est nettement en dessous de la moyenne de Autun. Le prix médian de la commune est de 1 281 €/m2, soit 27.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Changarnier se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Changarnier ?
Sur la base du prix médian de 933 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Changarnier coute environ 46 667 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.