Prix au m2 Rue du Theatre Romain à Autun (71)
Le prix immobilier Rue du Theatre Romain à Autun est de 3 917 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 281 €/m2) et 140% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Theatre Romain en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Theatre Romain à Autun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 127 € à 4 519 €, soit un écart de 301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Autun
Rue du Theatre Romain fait partie du top 3 des rues les plus chères de Autun. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Theatre Romain
Les appartements Rue du Theatre Romain sont 93% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 195 834 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 96 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Theatre Romain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 917 €/m2
Au revenu médian de Autun (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Theatre Romain dans le contexte de Autun
Autun compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Autun
Principales rues de Autun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue aux Cordiers | 1 743 € | 1 846 € | - | 16 |
| Rue de la Grille | 1 198 € | 1 191 € | 1 643 € | 13 |
| Rue de Paris | 2 604 € | 3 095 € | - | 12 |
| Rue du Fbg Saint Andoche | 1 429 € | 2 489 € | - | 11 |
| Rue de l Arquebuse | 1 865 € | 1 929 € | - | 10 |
| Boulevard Mazagran | 1 236 € | 1 556 € | - | 9 |
| Rle Sainte Anne | 4 155 € | 4 250 € | - | 8 |
| Route de Chateau Chinon | 1 682 € | - | 4 136 € | 8 |
| Impasse Chaumont | 574 € | 574 € | - | 7 |
| Rue de l Arbalete | 1 100 € | 3 333 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Theatre Romain à Autun ?
Le prix médian au m2 Rue du Theatre Romain est de 3 917 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 127 € à 4 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Theatre Romain ?
Les appartements s'échangent à 4 218 €/m2 et les maisons à 2 188 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Theatre Romain est-elle chère par rapport à Autun ?
Rue du Theatre Romain est nettement au-dessus de la moyenne de Autun. Le prix médian de la commune est de 1 281 €/m2, soit 205.7% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Theatre Romain se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Theatre Romain ?
Sur la base du prix médian de 3 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Theatre Romain coute environ 195 834 €. Ce montant peut varier de 56 361 € à 225 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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