Prix au m2 Grande Rue à Bellevesvre (71)
Le prix immobilier Grande Rue à Bellevesvre est de 2 051 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 990 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Grande Rue à Bellevesvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 283 € à 8 100 €, soit un écart de 2760%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Rue
Les appartements Grande Rue sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 102 548 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 68 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2
Au revenu médian de Bellevesvre (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue dans le contexte de Bellevesvre
Bellevesvre compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellevesvre
Principales rues de Bellevesvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Bellevesvre ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 2 051 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 283 € à 8 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Rue ?
Les appartements s'échangent à 2 077 €/m2 et les maisons à 1 518 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Bellevesvre ?
Grande Rue est dans la moyenne de Bellevesvre. Le prix médian de la commune est de 1 990 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 051 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 102 548 €. Ce montant peut varier de 14 160 € à 405 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.