Prix au m2 Avenue de la Commune à Champforgeuil (71)
Le prix immobilier Avenue de la Commune à Champforgeuil est de 1 213 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 657 €/m2) et 25.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue de la Commune en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Commune à Champforgeuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 041 € à 1 681 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Commune ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 213 €/m2
Au revenu médian de Champforgeuil (19 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Commune dans le contexte de Champforgeuil
Champforgeuil compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champforgeuil
Principales rues de Champforgeuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 1 731 € | - | 1 642 € | 8 |
| Rue de Corcelles | 1 688 € | - | 1 688 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Commune à Champforgeuil ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Commune est de 1 213 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 041 € à 1 681 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Commune est-elle chère par rapport à Champforgeuil ?
Avenue de la Commune est nettement en dessous de la moyenne de Champforgeuil. Le prix médian de la commune est de 1 657 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Commune se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Commune ?
Sur la base du prix médian de 1 213 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Commune coute environ 60 655 €. Ce montant peut varier de 52 049 € à 84 036 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Commune à Champforgeuil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.