Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Châtenoy-le-Royal (71)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Châtenoy-le-Royal est de 1 297 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 20.5% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Châtenoy-le-Royal. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 1 500 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 297 €/m2
Au revenu médian de Châtenoy-le-Royal (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Châtenoy-le-Royal
Châtenoy-le-Royal compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtenoy-le-Royal
Principales rues de Châtenoy-le-Royal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Condorcet | 3 031 € | 3 031 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Ravel | 1 248 € | 1 248 € | - | 9 |
| Rue de la Republique | 1 669 € | - | 1 669 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 1 297 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Châtenoy-le-Royal ?
Avenue General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Châtenoy-le-Royal. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 297 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 64 838 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.