Prix au m2 Les Vignes sur Foitin à Cluny (71)
Le prix immobilier Les Vignes sur Foitin à Cluny est de 3 224 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 97.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Les Vignes sur Foitin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Vignes sur Foitin à Cluny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 224 € à 8 106 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Vignes sur Foitin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 224 €/m2
Au revenu médian de Cluny (21 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Vignes sur Foitin dans le contexte de Cluny
Cluny compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cluny
Principales rues de Cluny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 159 € | 2 159 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Vignes sur Foitin à Cluny ?
Le prix médian au m2 Les Vignes sur Foitin est de 3 224 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 224 € à 8 106 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Vignes sur Foitin est-elle chère par rapport à Cluny ?
Les Vignes sur Foitin est nettement au-dessus de la moyenne de Cluny. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 39.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Vignes sur Foitin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Vignes sur Foitin ?
Sur la base du prix médian de 3 224 €/m2, un appartement de 50 m² Les Vignes sur Foitin coute environ 161 202 €. Ce montant peut varier de 161 202 € à 405 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.