Prix au m2 Rue du Lavoir à Cortambert (71)
Le prix immobilier Rue du Lavoir à Cortambert est de 12 180 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 360 €/m2) et 646.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue du Lavoir en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Lavoir à Cortambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 360 € à 21 000 €, soit un écart de 525%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lavoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 180 €/m2
Au revenu médian de Cortambert (22 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Lavoir dans le contexte de Cortambert
Cortambert compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cortambert
Principales rues de Cortambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lavoir à Cortambert ?
Le prix médian au m2 Rue du Lavoir est de 12 180 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 360 € à 21 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lavoir est-elle chère par rapport à Cortambert ?
Rue du Lavoir est nettement au-dessus de la moyenne de Cortambert. Le prix médian de la commune est de 3 360 €/m2, soit 262.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Lavoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lavoir ?
Sur la base du prix médian de 12 180 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lavoir coute environ 609 000 €. Ce montant peut varier de 168 000 € à 1 050 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.