Prix au m2 Route de Drace à Crêches-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Route de Drace à Crêches-sur-Saône est de 1 412 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 013 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Route de Drace en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Drace à Crêches-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 338 € à 2 618 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 280 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Drace ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 412 €/m2
Au revenu médian de Crêches-sur-Saône (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Drace dans le contexte de Crêches-sur-Saône
Crêches-sur-Saône compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crêches-sur-Saône
Principales rues de Crêches-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Port d Arciat | 20 674 € | 20 674 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Drace à Crêches-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Route de Drace est de 1 412 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 338 € à 2 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Drace est-elle chère par rapport à Crêches-sur-Saône ?
Route de Drace est nettement en dessous de la moyenne de Crêches-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 013 €/m2, soit 53.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Drace se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Drace ?
Sur la base du prix médian de 1 412 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Drace coute environ 70 588 €. Ce montant peut varier de 66 895 € à 130 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.