Prix au m2 Collonges à Cruzille (71)
Le prix immobilier Collonges à Cruzille est de 1 826 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 11.9% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Collonges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Collonges à Cruzille. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 2 255 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 346 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Collonges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 826 €/m2
Au revenu médian de Cruzille (22 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Collonges dans le contexte de Cruzille
Cruzille compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cruzille
Principales rues de Cruzille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sagy le Bas | 2 073 € | - | 2 073 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Collonges à Cruzille ?
Le prix médian au m2 Collonges est de 1 826 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 2 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Collonges est-elle chère par rapport à Cruzille ?
Collonges est en dessous de la moyenne de Cruzille. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Collonges se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Collonges ?
Sur la base du prix médian de 1 826 €/m2, un appartement de 50 m² Collonges coute environ 91 305 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 112 743 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.