Prix au m2 Rue des Merles à Cuisery (71)
Le prix immobilier Rue des Merles à Cuisery est de 1 076 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 512 €/m2) et 34.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue des Merles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Merles à Cuisery. Les prix au m2 s'échelonnent de 774 € à 1 113 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 339 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Merles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 076 €/m2
Au revenu médian de Cuisery (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Merles dans le contexte de Cuisery
Cuisery compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuisery
Principales rues de Cuisery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Merles à Cuisery ?
Le prix médian au m2 Rue des Merles est de 1 076 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 774 € à 1 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Merles est-elle chère par rapport à Cuisery ?
Rue des Merles est nettement en dessous de la moyenne de Cuisery. Le prix médian de la commune est de 1 512 €/m2, soit 28.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Merles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Merles ?
Sur la base du prix médian de 1 076 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Merles coute environ 53 788 €. Ce montant peut varier de 38 679 € à 55 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.