Prix au m2 Allée des Sorbiers à Dracy-le-Fort (71)
Le prix immobilier Allée des Sorbiers à Dracy-le-Fort est de 2 450 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 574 €/m2) et 50.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 168 m².
📊 Allée des Sorbiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Sorbiers à Dracy-le-Fort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 336 € à 3 040 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 168 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Sorbiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 450 €/m2
Au revenu médian de Dracy-le-Fort (31 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Sorbiers dans le contexte de Dracy-le-Fort
Dracy-le-Fort compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dracy-le-Fort
Principales rues de Dracy-le-Fort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Sorbiers à Dracy-le-Fort ?
Le prix médian au m2 Allée des Sorbiers est de 2 450 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 336 € à 3 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Sorbiers est-elle chère par rapport à Dracy-le-Fort ?
Allée des Sorbiers est dans la moyenne de Dracy-le-Fort. Le prix médian de la commune est de 2 574 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Sorbiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Sorbiers ?
Sur la base du prix médian de 2 450 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Sorbiers coute environ 122 500 €. Ce montant peut varier de 116 781 € à 152 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.