Prix au m2 Route de Chalon à Gergy (71)
Le prix immobilier Route de Chalon à Gergy est de 1 122 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 569 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Chalon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Chalon à Gergy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 034 € à 1 478 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chalon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 122 €/m2
Au revenu médian de Gergy (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chalon dans le contexte de Gergy
Gergy compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gergy
Principales rues de Gergy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chalon à Gergy ?
Le prix médian au m2 Route de Chalon est de 1 122 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 034 € à 1 478 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chalon est-elle chère par rapport à Gergy ?
Route de Chalon est nettement en dessous de la moyenne de Gergy. Le prix médian de la commune est de 1 569 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Chalon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chalon ?
Sur la base du prix médian de 1 122 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chalon coute environ 56 104 €. Ce montant peut varier de 51 724 € à 73 913 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.