Prix au m2 Route de Montguillard à Iguerande (71)
Le prix immobilier Route de Montguillard à Iguerande est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Montguillard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Montguillard à Iguerande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 841 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montguillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Iguerande (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montguillard dans le contexte de Iguerande
Iguerande compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Iguerande
Principales rues de Iguerande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montguillard à Iguerande ?
Le prix médian au m2 Route de Montguillard est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montguillard est-elle chère par rapport à Iguerande ?
Route de Montguillard est dans la moyenne de Iguerande. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Montguillard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montguillard ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montguillard coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 142 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.