Prix au m2 Rue du Creusot à Le Breuil (71)
Le prix immobilier Rue du Creusot à Le Breuil est de 1 164 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 598 €/m2) et 28.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Creusot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Creusot à Le Breuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 784 € à 1 982 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Creusot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 164 €/m2
Au revenu médian de Le Breuil (23 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Creusot dans le contexte de Le Breuil
Le Breuil compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Breuil
Principales rues de Le Breuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 3 292 € | 3 683 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Creusot à Le Breuil ?
Le prix médian au m2 Rue du Creusot est de 1 164 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 784 € à 1 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Creusot est-elle chère par rapport à Le Breuil ?
Rue du Creusot est nettement en dessous de la moyenne de Le Breuil. Le prix médian de la commune est de 1 598 €/m2, soit 27.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Creusot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Creusot ?
Sur la base du prix médian de 1 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Creusot coute environ 58 210 €. Ce montant peut varier de 39 216 € à 99 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.