Prix au m2 Route des Gambards à Le Miroir (71)
Le prix immobilier Route des Gambards à Le Miroir est de 2 072 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 513 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route des Gambards en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Gambards à Le Miroir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 368 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 368 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Gambards ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 072 €/m2
Au revenu médian de Le Miroir (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Gambards dans le contexte de Le Miroir
Le Miroir compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Miroir
Principales rues de Le Miroir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Beffoux | 1 483 € | - | 1 483 € | 10 |
| Route des Tupins | 2 667 € | - | 2 667 € | 5 |
| Route de Crotenots | 1 513 € | - | 1 513 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Gambards à Le Miroir ?
Le prix médian au m2 Route des Gambards est de 2 072 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Gambards est-elle chère par rapport à Le Miroir ?
Route des Gambards est nettement au-dessus de la moyenne de Le Miroir. Le prix médian de la commune est de 1 513 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Gambards se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Gambards ?
Sur la base du prix médian de 2 072 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Gambards coute environ 103 623 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 118 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.