Prix au m2 Rue des Charmes à Lugny (71)
Le prix immobilier Rue des Charmes à Lugny est de 1 960 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 810 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Rue des Charmes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Charmes à Lugny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 264 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Charmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 960 €/m2
Au revenu médian de Lugny (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Charmes dans le contexte de Lugny
Lugny compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lugny
Principales rues de Lugny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Charmes à Lugny ?
Le prix médian au m2 Rue des Charmes est de 1 960 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Charmes est-elle chère par rapport à Lugny ?
Rue des Charmes est au-dessus de la moyenne de Lugny. Le prix médian de la commune est de 1 810 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Charmes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Charmes ?
Sur la base du prix médian de 1 960 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Charmes coute environ 98 019 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 113 204 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.