Prix au m2 Rue Charles Dumoulin à Lux (71)
Le prix immobilier Rue Charles Dumoulin à Lux est de 1 733 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 810 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Charles Dumoulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles Dumoulin à Lux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 148 € à 2 504 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Dumoulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 733 €/m2
Au revenu médian de Lux (21 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Dumoulin dans le contexte de Lux
Lux compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lux
Principales rues de Lux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Wolken | 1 885 € | 1 885 € | - | 9 |
| Rue Joseph Bara | 1 306 € | 1 306 € | - | 7 |
| Rue Claude Bernard | 2 308 € | - | 1 809 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Dumoulin à Lux ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Dumoulin est de 1 733 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 148 € à 2 504 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Dumoulin est-elle chère par rapport à Lux ?
Rue Charles Dumoulin est dans la moyenne de Lux. Le prix médian de la commune est de 1 810 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Charles Dumoulin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Dumoulin ?
Sur la base du prix médian de 1 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Dumoulin coute environ 86 667 €. Ce montant peut varier de 57 408 € à 125 199 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.