Prix au m2 Route du Bois de Ruault à Marmagne (71)
Le prix immobilier Route du Bois de Ruault à Marmagne est de 1 364 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 213 €/m2) et 16.4% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route du Bois de Ruault en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Bois de Ruault à Marmagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 444 € à 3 333 €, soit un écart de 650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bois de Ruault ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 364 €/m2
Au revenu médian de Marmagne (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Bois de Ruault dans le contexte de Marmagne
Marmagne compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marmagne
Principales rues de Marmagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bois de Ruault à Marmagne ?
Le prix médian au m2 Route du Bois de Ruault est de 1 364 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 444 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bois de Ruault est-elle chère par rapport à Marmagne ?
Route du Bois de Ruault est au-dessus de la moyenne de Marmagne. Le prix médian de la commune est de 1 213 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Bois de Ruault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bois de Ruault ?
Sur la base du prix médian de 1 364 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bois de Ruault coute environ 68 182 €. Ce montant peut varier de 22 222 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.