Prix au m2 Rue du Pas de Cible à Montcenis (71)
Le prix immobilier Rue du Pas de Cible à Montcenis est de 2 305 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 333 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Pas de Cible en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Pas de Cible à Montcenis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 122 € à 3 605 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Pas de Cible
Les appartements Rue du Pas de Cible sont 104% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 115 259 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 102 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Pas de Cible ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 305 €/m2
Au revenu médian de Montcenis (23 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pas de Cible dans le contexte de Montcenis
Montcenis compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montcenis
Principales rues de Montcenis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pas de Cible à Montcenis ?
Le prix médian au m2 Rue du Pas de Cible est de 2 305 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 122 € à 3 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Pas de Cible ?
Les appartements s'échangent à 3 026 €/m2 et les maisons à 1 484 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Pas de Cible est-elle chère par rapport à Montcenis ?
Rue du Pas de Cible est nettement au-dessus de la moyenne de Montcenis. Le prix médian de la commune est de 1 333 €/m2, soit 72.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pas de Cible se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pas de Cible ?
Sur la base du prix médian de 2 305 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pas de Cible coute environ 115 259 €. Ce montant peut varier de 56 123 € à 180 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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