Prix au m2 Rue Gaillard à Ouroux-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Gaillard à Ouroux-sur-Saône est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 45.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Gaillard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gaillard à Ouroux-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 604 € à 4 524 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 920 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Ouroux-sur-Saône (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaillard dans le contexte de Ouroux-sur-Saône
Ouroux-sur-Saône compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ouroux-sur-Saône
Principales rues de Ouroux-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Colombey | 1 590 € | - | 1 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaillard à Ouroux-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Gaillard est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 604 € à 4 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaillard est-elle chère par rapport à Ouroux-sur-Saône ?
Rue Gaillard est nettement au-dessus de la moyenne de Ouroux-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 49.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Gaillard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaillard coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 80 198 € à 226 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gaillard à Ouroux-sur-Saône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.