Prix au m2 Route du Tacot à Saint-Gengoux-de-Scissé (71)
Le prix immobilier Route du Tacot à Saint-Gengoux-de-Scissé est de 6 204 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 377 €/m2) et 280.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Route du Tacot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Tacot à Saint-Gengoux-de-Scissé. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 377 € à 6 204 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Tacot ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 204 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gengoux-de-Scissé (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Tacot dans le contexte de Saint-Gengoux-de-Scissé
Saint-Gengoux-de-Scissé compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gengoux-de-Scissé
Principales rues de Saint-Gengoux-de-Scissé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Tacot à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
Le prix médian au m2 Route du Tacot est de 6 204 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 377 € à 6 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Tacot est-elle chère par rapport à Saint-Gengoux-de-Scissé ?
Route du Tacot est au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoux-de-Scissé. Le prix médian de la commune est de 5 377 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Tacot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Tacot ?
Sur la base du prix médian de 6 204 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Tacot coute environ 310 193 €. Ce montant peut varier de 268 834 € à 310 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.