Prix au m2 Cadollon à Saint-Igny-de-Roche (71)
Le prix immobilier Cadollon à Saint-Igny-de-Roche est de 1 806 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 113 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Cadollon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cadollon à Saint-Igny-de-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 1 977 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cadollon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 806 €/m2
Au revenu médian de Saint-Igny-de-Roche (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cadollon dans le contexte de Saint-Igny-de-Roche
Saint-Igny-de-Roche compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Igny-de-Roche
Principales rues de Saint-Igny-de-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cadollon à Saint-Igny-de-Roche ?
Le prix médian au m2 Cadollon est de 1 806 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 1 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cadollon est-elle chère par rapport à Saint-Igny-de-Roche ?
Cadollon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Igny-de-Roche. Le prix médian de la commune est de 1 113 €/m2, soit 62.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cadollon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cadollon ?
Sur la base du prix médian de 1 806 €/m2, un appartement de 50 m² Cadollon coute environ 90 278 €. Ce montant peut varier de 18 310 € à 98 874 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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