Prix au m2 Route de Couches à Saint-Léger-sur-Dheune (71)
Le prix immobilier Route de Couches à Saint-Léger-sur-Dheune est de 385 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 705 €/m2) et 76.4% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Route de Couches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Couches à Saint-Léger-sur-Dheune. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 556 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Couches ?
Estimations basées sur le prix médian de 385 €/m2
Au revenu médian de Saint-Léger-sur-Dheune (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Couches dans le contexte de Saint-Léger-sur-Dheune
Saint-Léger-sur-Dheune compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Léger-sur-Dheune
Principales rues de Saint-Léger-sur-Dheune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Couches à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Le prix médian au m2 Route de Couches est de 385 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Couches est-elle chère par rapport à Saint-Léger-sur-Dheune ?
Route de Couches est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sur-Dheune. Le prix médian de la commune est de 1 705 €/m2, soit 77.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Couches se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Couches ?
Sur la base du prix médian de 385 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Couches coute environ 19 231 €. Ce montant peut varier de 13 021 € à 27 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.