Prix au m2 Aux Zarauds à Saint-Martin-Belle-Roche (71)
Le prix immobilier Aux Zarauds à Saint-Martin-Belle-Roche est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 269 €/m2) et 359.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Aux Zarauds en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Aux Zarauds à Saint-Martin-Belle-Roche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 11 250 €, soit un écart de 913%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Aux Zarauds ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Belle-Roche (23 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Aux Zarauds dans le contexte de Saint-Martin-Belle-Roche
Saint-Martin-Belle-Roche compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Belle-Roche
Principales rues de Saint-Martin-Belle-Roche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mortier | 2 190 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Aux Zarauds à Saint-Martin-Belle-Roche ?
Le prix médian au m2 Aux Zarauds est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 11 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Aux Zarauds est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Belle-Roche ?
Aux Zarauds est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Belle-Roche. Le prix médian de la commune est de 2 269 €/m2, soit 230.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Aux Zarauds se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Aux Zarauds ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Aux Zarauds coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 562 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.