Prix au m2 Route de Poisson à Saint-Yan (71)
Le prix immobilier Route de Poisson à Saint-Yan est de 1 330 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 511 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route de Poisson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Poisson à Saint-Yan. Les prix au m2 s'échelonnent de 876 € à 2 135 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Poisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 330 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yan (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Poisson dans le contexte de Saint-Yan
Saint-Yan compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yan
Principales rues de Saint-Yan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Poisson à Saint-Yan ?
Le prix médian au m2 Route de Poisson est de 1 330 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 876 € à 2 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Poisson est-elle chère par rapport à Saint-Yan ?
Route de Poisson est en dessous de la moyenne de Saint-Yan. Le prix médian de la commune est de 1 511 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Poisson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Poisson ?
Sur la base du prix médian de 1 330 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Poisson coute environ 66 514 €. Ce montant peut varier de 43 810 € à 106 745 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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