Prix au m2 Avenue du Quatre Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand (71)
Le prix immobilier Avenue du Quatre Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand est de 5 859 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 259.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue du Quatre Septembre 1944 en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du Quatre Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 16 889 €, soit un écart de 1495%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Quatre Septembre 1944 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 859 €/m2
Au revenu médian de Sennecey-le-Grand (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Quatre Septembre 1944 dans le contexte de Sennecey-le-Grand
Sennecey-le-Grand compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sennecey-le-Grand
Principales rues de Sennecey-le-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chalon | 720 € | - | 720 € | 11 |
| Rue de la Gare | 1 684 € | - | 1 744 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Quatre Septembre 1944 à Sennecey-le-Grand ?
Le prix médian au m2 Avenue du Quatre Septembre 1944 est de 5 859 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 16 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Quatre Septembre 1944 est-elle chère par rapport à Sennecey-le-Grand ?
Avenue du Quatre Septembre 1944 est nettement au-dessus de la moyenne de Sennecey-le-Grand. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 268.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Quatre Septembre 1944 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Quatre Septembre 1944 ?
Sur la base du prix médian de 5 859 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Quatre Septembre 1944 coute environ 292 936 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 844 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.