Prix au m2 Route de Mervans à Simard (71)
Le prix immobilier Route de Mervans à Simard est de 900 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 458 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de Mervans en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Mervans à Simard. Les prix au m2 s'échelonnent de 884 € à 1 800 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mervans ?
Estimations basées sur le prix médian de 900 €/m2
Au revenu médian de Simard (19 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mervans dans le contexte de Simard
Simard compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Simard
Principales rues de Simard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mervans à Simard ?
Le prix médian au m2 Route de Mervans est de 900 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 884 € à 1 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mervans est-elle chère par rapport à Simard ?
Route de Mervans est nettement en dessous de la moyenne de Simard. Le prix médian de la commune est de 1 458 €/m2, soit 38.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Mervans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mervans ?
Sur la base du prix médian de 900 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mervans coute environ 45 000 €. Ce montant peut varier de 44 197 € à 90 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Mervans à Simard ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.