Prix au m2 Chemin de Fargeot à Tancon (71)
Le prix immobilier Chemin de Fargeot à Tancon est de 1 881 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Chemin de Fargeot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Fargeot à Tancon. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 3 446 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Fargeot
Les maisons Chemin de Fargeot sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 94 061 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de Fargeot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 881 €/m2
Au revenu médian de Tancon (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Fargeot dans le contexte de Tancon
Tancon compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tancon
Principales rues de Tancon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Fargeot à Tancon ?
Le prix médian au m2 Chemin de Fargeot est de 1 881 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 3 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Fargeot ?
Les appartements s'échangent à 1 750 €/m2 et les maisons à 2 012 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Fargeot est-elle chère par rapport à Tancon ?
Chemin de Fargeot est au-dessus de la moyenne de Tancon. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Fargeot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Fargeot ?
Sur la base du prix médian de 1 881 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Fargeot coute environ 94 061 €. Ce montant peut varier de 44 872 € à 172 298 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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