Prix au m2 Rue de la Condemine à Varennes-lès-Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue de la Condemine à Varennes-lès-Mâcon est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 277 €/m2) et 27.3% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de la Condemine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Condemine à Varennes-lès-Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 3 117 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Condemine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Varennes-lès-Mâcon (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Condemine dans le contexte de Varennes-lès-Mâcon
Varennes-lès-Mâcon compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varennes-lès-Mâcon
Principales rues de Varennes-lès-Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Condemine à Varennes-lès-Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Condemine est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 3 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Condemine est-elle chère par rapport à Varennes-lès-Mâcon ?
Rue de la Condemine est en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Mâcon. Le prix médian de la commune est de 2 277 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Condemine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Condemine ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Condemine coute environ 103 889 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 155 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.