Prix au m2 Rue Boiret à Verdun-sur-le-Doubs (71)
Le prix immobilier Rue Boiret à Verdun-sur-le-Doubs est de 4 955 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 766 €/m2) et 203.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Boiret en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Boiret à Verdun-sur-le-Doubs. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 6 111 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Boiret ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 955 €/m2
Au revenu médian de Verdun-sur-le-Doubs (19 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Boiret dans le contexte de Verdun-sur-le-Doubs
Verdun-sur-le-Doubs compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verdun-sur-le-Doubs
Principales rues de Verdun-sur-le-Doubs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 444 € | 3 444 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Boiret à Verdun-sur-le-Doubs ?
Le prix médian au m2 Rue Boiret est de 4 955 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 6 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Boiret est-elle chère par rapport à Verdun-sur-le-Doubs ?
Rue Boiret est nettement au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-le-Doubs. Le prix médian de la commune est de 1 766 €/m2, soit 180.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Boiret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Boiret ?
Sur la base du prix médian de 4 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Boiret coute environ 247 768 €. Ce montant peut varier de 69 474 € à 305 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.