Prix au m2 Impasse des Carres à Vitry-en-Charollais (71)
Le prix immobilier Impasse des Carres à Vitry-en-Charollais est de 3 429 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 780 €/m2) et 110.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Impasse des Carres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse des Carres à Vitry-en-Charollais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 5 714 €, soit un écart de 224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Carres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 429 €/m2
Au revenu médian de Vitry-en-Charollais (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Carres dans le contexte de Vitry-en-Charollais
Vitry-en-Charollais compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-en-Charollais
Principales rues de Vitry-en-Charollais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Carres à Vitry-en-Charollais ?
Le prix médian au m2 Impasse des Carres est de 3 429 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Carres est-elle chère par rapport à Vitry-en-Charollais ?
Impasse des Carres est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Charollais. Le prix médian de la commune est de 1 780 €/m2, soit 92.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Carres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Carres ?
Sur la base du prix médian de 3 429 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Carres coute environ 171 429 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.