Prix au m2 Les Combales à Beaucourt (90)
Le prix immobilier Les Combales à Beaucourt est de 4 667 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 619 €/m2) et 124.6% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Les Combales en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Les Combales à Beaucourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 913 € à 9 471 €, soit un écart de 937%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 558 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Combales ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 667 €/m2
Au revenu médian de Beaucourt (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Combales dans le contexte de Beaucourt
Beaucourt compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaucourt
Principales rues de Beaucourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 1 589 € | 1 589 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Combales à Beaucourt ?
Le prix médian au m2 Les Combales est de 4 667 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 913 € à 9 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Combales est-elle chère par rapport à Beaucourt ?
Les Combales est nettement au-dessus de la moyenne de Beaucourt. Le prix médian de la commune est de 1 619 €/m2, soit 188.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Combales se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Combales ?
Sur la base du prix médian de 4 667 €/m2, un appartement de 50 m² Les Combales coute environ 233 334 €. Ce montant peut varier de 45 652 € à 473 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.