Prix au m2 Faubourg de Montbeliard à Delle (90)
Le prix immobilier Faubourg de Montbeliard à Delle est de 1 298 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 506 €/m2) et 37.5% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Faubourg de Montbeliard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Faubourg de Montbeliard à Delle. Les prix au m2 s'échelonnent de 453 € à 2 164 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Faubourg de Montbeliard
Les maisons Faubourg de Montbeliard sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 64 897 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Faubourg de Montbeliard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 298 €/m2
Au revenu médian de Delle (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de Montbeliard dans le contexte de Delle
Delle compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Delle
Principales rues de Delle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 1 143 € | 1 143 € | - | 7 |
| Rue du General Scherer | 650 € | - | - | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 633 € | 1 633 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de Montbeliard à Delle ?
Le prix médian au m2 Faubourg de Montbeliard est de 1 298 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 453 € à 2 164 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Faubourg de Montbeliard ?
Les appartements s'échangent à 1 136 €/m2 et les maisons à 1 342 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Faubourg de Montbeliard est-elle chère par rapport à Delle ?
Faubourg de Montbeliard est en dessous de la moyenne de Delle. Le prix médian de la commune est de 1 506 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Faubourg de Montbeliard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de Montbeliard ?
Sur la base du prix médian de 1 298 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de Montbeliard coute environ 64 897 €. Ce montant peut varier de 22 656 € à 108 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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