Prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Grandvillars (90)
Le prix immobilier Rue du Gen Leclerc à Grandvillars est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 827 €/m2) et -0% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Gen Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Gen Leclerc à Grandvillars. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 3 200 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Grandvillars (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gen Leclerc dans le contexte de Grandvillars
Grandvillars compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grandvillars
Principales rues de Grandvillars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la 1ere Armee | 3 578 € | 3 578 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Grandvillars ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Leclerc est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen Leclerc est-elle chère par rapport à Grandvillars ?
Rue du Gen Leclerc est au-dessus de la moyenne de Grandvillars. Le prix médian de la commune est de 1 827 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Gen Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc coute environ 103 896 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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