Prix au m2 Avenue de la Gare Tgv à Meroux-Moval (90)
Le prix immobilier Avenue de la Gare Tgv à Meroux-Moval est de 16 043 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 672% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 182 m².
📊 Avenue de la Gare Tgv en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Gare Tgv à Meroux-Moval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 350 € à 22 059 €, soit un écart de 1534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 182 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare Tgv ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 043 €/m2
Au revenu médian de Meroux-Moval (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Gare Tgv dans le contexte de Meroux-Moval
Meroux-Moval compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meroux-Moval
Principales rues de Meroux-Moval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare Tgv à Meroux-Moval ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare Tgv est de 16 043 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 350 € à 22 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Gare Tgv est-elle chère par rapport à Meroux-Moval ?
Avenue de la Gare Tgv est nettement au-dessus de la moyenne de Meroux-Moval. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 615.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de la Gare Tgv se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare Tgv ?
Sur la base du prix médian de 16 043 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare Tgv coute environ 802 139 €. Ce montant peut varier de 67 500 € à 1 102 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.