Prix au m2 Rue de Turenne à Valdoie (90)
Le prix immobilier Rue de Turenne à Valdoie est de 1 409 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 374 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Turenne en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Turenne à Valdoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 488 € à 3 143 €, soit un écart de 544%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Turenne
Les maisons Rue de Turenne sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 70 455 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Turenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 409 €/m2
Au revenu médian de Valdoie (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Turenne dans le contexte de Valdoie
Valdoie compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valdoie
Principales rues de Valdoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 1 031 € | 1 090 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 2 195 € | 2 195 € | - | 6 |
| Rue Andre Boulloche | 1 279 € | 1 279 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Turenne à Valdoie ?
Le prix médian au m2 Rue de Turenne est de 1 409 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 488 € à 3 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Turenne ?
Les appartements s'échangent à 1 197 €/m2 et les maisons à 1 409 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Turenne est-elle chère par rapport à Valdoie ?
Rue de Turenne est dans la moyenne de Valdoie. Le prix médian de la commune est de 1 374 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Turenne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Turenne ?
Sur la base du prix médian de 1 409 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Turenne coute environ 70 455 €. Ce montant peut varier de 24 390 € à 157 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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