Prix au m2 Rue St Marcel à Annay-la-Côte (89)
Le prix immobilier Rue St Marcel à Annay-la-Côte est de 1 468 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 632 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue St Marcel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue St Marcel à Annay-la-Côte. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 027 € à 1 805 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Marcel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 468 €/m2
Au revenu médian de Annay-la-Côte (23 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Marcel dans le contexte de Annay-la-Côte
Annay-la-Côte compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annay-la-Côte
Principales rues de Annay-la-Côte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Marcel à Annay-la-Côte ?
Le prix médian au m2 Rue St Marcel est de 1 468 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 027 € à 1 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Marcel est-elle chère par rapport à Annay-la-Côte ?
Rue St Marcel est en dessous de la moyenne de Annay-la-Côte. Le prix médian de la commune est de 1 632 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Marcel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Marcel ?
Sur la base du prix médian de 1 468 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Marcel coute environ 73 409 €. Ce montant peut varier de 51 363 € à 90 266 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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