Prix au m2 Rue Leon Carre à Appoigny (89)
Le prix immobilier Rue Leon Carre à Appoigny est de 981 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 540 €/m2) et 31.1% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Leon Carre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Carre à Appoigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 1 769 €, soit un écart de 278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Carre ?
Estimations basées sur le prix médian de 981 €/m2
Au revenu médian de Appoigny (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Carre dans le contexte de Appoigny
Appoigny compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Appoigny
Principales rues de Appoigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Carre à Appoigny ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Carre est de 981 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 1 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Carre est-elle chère par rapport à Appoigny ?
Rue Leon Carre est nettement en dessous de la moyenne de Appoigny. Le prix médian de la commune est de 1 540 €/m2, soit 36.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Leon Carre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Carre ?
Sur la base du prix médian de 981 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Carre coute environ 49 074 €. Ce montant peut varier de 23 365 € à 88 426 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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