Prix au m2 Plenoches à Brannay (89)
Le prix immobilier Plenoches à Brannay est de 2 293 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 60.9% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Plenoches en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Plenoches à Brannay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 2 946 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Plenoches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 293 €/m2
Au revenu médian de Brannay (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Plenoches dans le contexte de Brannay
Brannay compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brannay
Principales rues de Brannay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Plenoches à Brannay ?
Le prix médian au m2 Plenoches est de 2 293 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 2 946 €/m2 selon le type de bien et son état.
Plenoches est-elle chère par rapport à Brannay ?
Plenoches est au-dessus de la moyenne de Brannay. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Plenoches se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Plenoches ?
Sur la base du prix médian de 2 293 €/m2, un appartement de 50 m² Plenoches coute environ 114 649 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 147 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.