Prix au m2 Rue Benoist à Brienon-sur-Armançon (89)
Le prix immobilier Rue Benoist à Brienon-sur-Armançon est de 4 632 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 265 €/m2) et 225.1% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Benoist en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Benoist à Brienon-sur-Armançon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 13 125 €, soit un écart de 425%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benoist ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 632 €/m2
Au revenu médian de Brienon-sur-Armançon (18 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Benoist dans le contexte de Brienon-sur-Armançon
Brienon-sur-Armançon compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brienon-sur-Armançon
Principales rues de Brienon-sur-Armançon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benoist à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m2 Rue Benoist est de 4 632 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 13 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benoist est-elle chère par rapport à Brienon-sur-Armançon ?
Rue Benoist est nettement au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon. Le prix médian de la commune est de 1 265 €/m2, soit 266.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Benoist se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benoist ?
Sur la base du prix médian de 4 632 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benoist coute environ 231 618 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 656 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.