Prix au m2 Rue des Varietes à Champcevrais (89)
Le prix immobilier Rue des Varietes à Champcevrais est de 1 069 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (938 €/m2) et 25% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Rue des Varietes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Varietes à Champcevrais. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 10 900 €, soit un écart de 1372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Varietes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 069 €/m2
Au revenu médian de Champcevrais (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Varietes dans le contexte de Champcevrais
Champcevrais compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champcevrais
Principales rues de Champcevrais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Varietes à Champcevrais ?
Le prix médian au m2 Rue des Varietes est de 1 069 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 10 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Varietes est-elle chère par rapport à Champcevrais ?
Rue des Varietes est au-dessus de la moyenne de Champcevrais. Le prix médian de la commune est de 938 €/m2, soit 13.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Varietes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Varietes ?
Sur la base du prix médian de 1 069 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Varietes coute environ 53 432 €. Ce montant peut varier de 37 023 € à 545 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.