Prix au m2 Route des Etangs à Charbuy (89)
Le prix immobilier Route des Etangs à Charbuy est de 1 822 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 541 €/m2) et 27.8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 154 m².
📊 Route des Etangs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Etangs à Charbuy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 541 € à 2 235 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 154 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Etangs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 822 €/m2
Au revenu médian de Charbuy (25 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Etangs dans le contexte de Charbuy
Charbuy compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charbuy
Principales rues de Charbuy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Etangs à Charbuy ?
Le prix médian au m2 Route des Etangs est de 1 822 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 541 € à 2 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Etangs est-elle chère par rapport à Charbuy ?
Route des Etangs est au-dessus de la moyenne de Charbuy. Le prix médian de la commune est de 1 541 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Etangs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Etangs ?
Sur la base du prix médian de 1 822 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Etangs coute environ 91 082 €. Ce montant peut varier de 77 055 € à 111 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.