Prix au m2 Rue du Pont à Charmoy (89)
Le prix immobilier Rue du Pont à Charmoy est de 1 294 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 255 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue du Pont en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Pont à Charmoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 2 047 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 294 €/m2
Au revenu médian de Charmoy (21 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont dans le contexte de Charmoy
Charmoy compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charmoy
Principales rues de Charmoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 1 176 € | - | 2 221 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont à Charmoy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont est de 1 294 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 2 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont est-elle chère par rapport à Charmoy ?
Rue du Pont est dans la moyenne de Charmoy. Le prix médian de la commune est de 1 255 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont ?
Sur la base du prix médian de 1 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont coute environ 64 706 €. Ce montant peut varier de 27 523 € à 102 326 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.