Prix au m2 Route de la Graviere à Charny Orée de Puisaye (89)
Le prix immobilier Route de la Graviere à Charny Orée de Puisaye est de 852 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 028 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 251 m².
📊 Route de la Graviere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Graviere à Charny Orée de Puisaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 693 € à 4 158 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 251 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Graviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 852 €/m2
Au revenu médian de Charny Orée de Puisaye (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Graviere dans le contexte de Charny Orée de Puisaye
Charny Orée de Puisaye compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charny Orée de Puisaye
Principales rues de Charny Orée de Puisaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Graviere à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian au m2 Route de la Graviere est de 852 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 693 € à 4 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Graviere est-elle chère par rapport à Charny Orée de Puisaye ?
Route de la Graviere est en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye. Le prix médian de la commune est de 1 028 €/m2, soit 17.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Graviere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Graviere ?
Sur la base du prix médian de 852 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Graviere coute environ 42 614 €. Ce montant peut varier de 34 649 € à 207 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.