Prix au m2 Rue Charles Lecomte à Châtel-Censoir (89)
Le prix immobilier Rue Charles Lecomte à Châtel-Censoir est de 1 522 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 070 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Charles Lecomte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles Lecomte à Châtel-Censoir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 117 € à 1 563 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Lecomte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 522 €/m2
Au revenu médian de Châtel-Censoir (18 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Lecomte dans le contexte de Châtel-Censoir
Châtel-Censoir compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel-Censoir
Principales rues de Châtel-Censoir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Lecomte à Châtel-Censoir ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Lecomte est de 1 522 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 117 € à 1 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Lecomte est-elle chère par rapport à Châtel-Censoir ?
Rue Charles Lecomte est nettement au-dessus de la moyenne de Châtel-Censoir. Le prix médian de la commune est de 1 070 €/m2, soit 42.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Charles Lecomte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Lecomte ?
Sur la base du prix médian de 1 522 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Lecomte coute environ 76 087 €. Ce montant peut varier de 55 827 € à 78 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.