Prix au m2 Rue de la Mal Ecluse à Collemiers (89)
Le prix immobilier Rue de la Mal Ecluse à Collemiers est de 1 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 837 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de la Mal Ecluse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Mal Ecluse à Collemiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 320 € à 1 981 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mal Ecluse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 563 €/m2
Au revenu médian de Collemiers (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Mal Ecluse dans le contexte de Collemiers
Collemiers compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collemiers
Principales rues de Collemiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mal Ecluse à Collemiers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mal Ecluse est de 1 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 320 € à 1 981 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mal Ecluse est-elle chère par rapport à Collemiers ?
Rue de la Mal Ecluse est en dessous de la moyenne de Collemiers. Le prix médian de la commune est de 1 837 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Mal Ecluse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mal Ecluse ?
Sur la base du prix médian de 1 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mal Ecluse coute environ 78 125 €. Ce montant peut varier de 65 978 € à 99 066 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Mal Ecluse à Collemiers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.