Prix au m2 Chaumont à Crain (89)
Le prix immobilier Chaumont à Crain est de 11 566 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 820 €/m2) et 711.6% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Chaumont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chaumont à Crain. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 875 € à 14 210 €, soit un écart de 394%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 335 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chaumont ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 566 €/m2
Au revenu médian de Crain (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chaumont dans le contexte de Crain
Crain compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crain
Principales rues de Crain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chaumont à Crain ?
Le prix médian au m2 Chaumont est de 11 566 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 875 € à 14 210 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chaumont est-elle chère par rapport à Crain ?
Chaumont est nettement au-dessus de la moyenne de Crain. Le prix médian de la commune est de 8 820 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chaumont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chaumont ?
Sur la base du prix médian de 11 566 €/m2, un appartement de 50 m² Chaumont coute environ 578 314 €. Ce montant peut varier de 143 743 € à 710 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chaumont à Crain ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.