Prix au m2 Rue d Orleans à Deux Rivières (89)
Le prix immobilier Rue d Orleans à Deux Rivières est de 13 293 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 314 €/m2) et 832.8% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue d Orleans en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue d Orleans à Deux Rivières. Les prix au m2 s'échelonnent de 825 € à 29 644 €, soit un écart de 3493%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 819 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Orleans ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 293 €/m2
Au revenu médian de Deux Rivières (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Orleans dans le contexte de Deux Rivières
Deux Rivières compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Deux Rivières
Principales rues de Deux Rivières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orleans à Deux Rivières ?
Le prix médian au m2 Rue d Orleans est de 13 293 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 825 € à 29 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Orleans est-elle chère par rapport à Deux Rivières ?
Rue d Orleans est nettement au-dessus de la moyenne de Deux Rivières. Le prix médian de la commune est de 9 314 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue d Orleans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orleans ?
Sur la base du prix médian de 13 293 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orleans coute environ 664 632 €. Ce montant peut varier de 41 250 € à 1 482 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.