Prix au m2 Etang du Grand Brouilleret à Égriselles-le-Bocage (89)
Le prix immobilier Etang du Grand Brouilleret à Égriselles-le-Bocage est de 1 167 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 607 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Etang du Grand Brouilleret en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Etang du Grand Brouilleret à Égriselles-le-Bocage. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 2 125 €, soit un écart de 644%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Etang du Grand Brouilleret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 167 €/m2
Au revenu médian de Égriselles-le-Bocage (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Etang du Grand Brouilleret dans le contexte de Égriselles-le-Bocage
Égriselles-le-Bocage compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Égriselles-le-Bocage
Principales rues de Égriselles-le-Bocage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Etang du Grand Brouilleret à Égriselles-le-Bocage ?
Le prix médian au m2 Etang du Grand Brouilleret est de 1 167 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 2 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Etang du Grand Brouilleret est-elle chère par rapport à Égriselles-le-Bocage ?
Etang du Grand Brouilleret est nettement en dessous de la moyenne de Égriselles-le-Bocage. Le prix médian de la commune est de 1 607 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Etang du Grand Brouilleret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Etang du Grand Brouilleret ?
Sur la base du prix médian de 1 167 €/m2, un appartement de 50 m² Etang du Grand Brouilleret coute environ 58 334 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 106 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.