Prix au m2 Grande Gde Rue Alfred Grevin à Épineuil (89)
Le prix immobilier Grande Gde Rue Alfred Grevin à Épineuil est de 807 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 031 €/m2) et 43.4% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Grande Gde Rue Alfred Grevin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Grande Gde Rue Alfred Grevin à Épineuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 1 618 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue Alfred Grevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 807 €/m2
Au revenu médian de Épineuil (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Gde Rue Alfred Grevin dans le contexte de Épineuil
Épineuil compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épineuil
Principales rues de Épineuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue Alfred Grevin à Épineuil ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue Alfred Grevin est de 807 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 1 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue Alfred Grevin est-elle chère par rapport à Épineuil ?
Grande Gde Rue Alfred Grevin est nettement en dessous de la moyenne de Épineuil. Le prix médian de la commune est de 1 031 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Gde Rue Alfred Grevin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Alfred Grevin ?
Sur la base du prix médian de 807 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Alfred Grevin coute environ 40 348 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 80 899 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.